Аренда благоустроенного жилья в Казахстане в октябре снизилась на 0,6% по сравнению с сентябрём. Одновременно средняя цена новостроек выросла, а вторичное жильё прибавило 0,1%, следует из данных Бюро национальной статистики.
За год аренда по стране подорожала на 14,6%. Новые квартиры стали дороже на 10,4%, вторичное жильё — на 7,1%.
Новостройки: Алматы немного дороже Астаны
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в октябре составила 629 463 тенге. Наиболее заметно за месяц цены выросли в Кызылорде — на 5,3%, Актобе — на 4,6% и Уральске — на 3,1%.
В Алматы новое жильё подорожало на 0,9%, в Конаеве — на 0,7%, в Кокшетау и Павлодаре — на 0,2%, в Астане — на 0,1%.
По средней цене квадратного метра Алматы опередил Астану: 746 673 тенге против 746 490 тенге. Самые низкие цены среди представленных городов зафиксированы в Уральске — 349 668 тенге за квадратный метр.
В годовом выражении сильнее всего новостройки подорожали в Туркестане — на 19,4%, Актобе — на 18,7% и Алматы — на 14,3%. В Кокшетау рост составил 12,7%, Уральске — 11,8%, Павлодаре — 10,6%, Астане — 10,2%, Шымкенте — 5,1%.
Вторичный рынок: в Алматы цены за месяц не изменились
Средняя стоимость вторичного жилья по Казахстану за месяц увеличилась на 0,1%, хотя в большинстве городов цены снизились:
- Актобе — на 1,7%;
- Усть-Каменогорске — на 1,6%;
- Уральске — на 1,1%;
- Павлодаре — на 0,9%;
- Кокшетау — на 0,8%;
- Петропавловске и Туркестане — на 0,7%;
- Кызылорде и Таразе — на 0,6%;
- Атырау — на 0,4%;
- Семее — на 0,2%.
Наиболее заметный рост цен на вторичное жильё отмечен в Конаеве — на 2,9%, Шымкенте — на 2,2% и Талдыкоргане — на 1,6%. В Костанае цены выросли на 1,4%, Караганде — на 0,8%, Астане, Актау и Жезказгане — на 0,2%. В Алматы стоимость вторичных квартир за месяц не изменилась.
Самое дорогое вторичное жильё остаётся в Алматы — 756 330 тенге за квадратный метр, далее следует Астана с 742 709 тенге. Самый низкий средний показатель — в Кызылорде: 346 276 тенге за квадратный метр.
За год вторичное жильё сильнее всего подорожало в Кокшетау — на 16,1%, Костанае — на 10,3% и Кызылорде — на 10%. В Астане рост составил 9,5%, в Алматы — 5,6%, в Шымкенте — 4,1%.
Аренда снизилась в 14 из 20 городов
За месяц стоимость аренды сократилась в 14 городах. Самое существенное снижение зарегистрировано в Семее — на 2,5%.
- Конаев — на 2,2%;
- Актау и Павлодар — на 1,9%;
- Усть-Каменогорск — на 1,6%;
- Шымкент — на 1,5%;
- Талдыкорган — на 1,4%;
- Уральск — на 1,3%;
- Алматы и Жезказган — на 1%;
- Караганда — на 0,9%;
- Петропавловск — на 0,8%;
- Астана — на 0,6%;
- Костанай — на 0,2%.
В Кызылорде аренда за месяц выросла на 2,1%, в Кокшетау — на 1,7%, в Атырау — на 1,3%, в Актобе — на 0,1%. В Таразе и Туркестане цены не изменились.
Несмотря на октябрьское снижение, год к году аренда стала дороже во всех городах. Наибольший рост отмечен в Петропавловске — на 31%, Павлодаре — на 28,3%, Астане — на 20,1%, Усть-Каменогорске — на 17,1%, Костанае — на 15,9% и Кокшетау — на 15,8%. В Алматы аренда подорожала на 14,2%, в Шымкенте — на 8,7%.
Наиболее умеренно стоимость съёма выросла в Уральске — на 4,7%, Жезказгане — на 5,7% и Актау — на 6,5%. Самая высокая средняя арендная плата за квадратный метр установилась в Астане — 6352 тенге. В Алматы она составила 6288 тенге, в Караганде — 5241 тенге. Самый низкий показатель — в Таразе: 2617 тенге за квадратный метр.
Источник: Informburo.kz
Как вам публикация?
Выберите одну реакцию
